| 1.競談條件 淮安(an)市婦幼(you)保健(jian)院(yuan)(yuan)新院(yuan)(yuan)項目—科研綜合樓項目已由淮(huai)安(an)市(shi)行政審批局以《關于淮安市婦幼保(bao)健院(yuan)新院(yuan)二期—科研綜合樓項目核準的批復》（淮審批投資復【2021】65號）批(pi)準建設，項目業(ye)主為(wei)淮安市水資(zi)源開發建(jian)設有限公司，建(jian)設資金(jin)來自(zi)自籌，項(xiang)目出(chu)資(zi)比(bi)例為100%。本次競談為淮安市婦幼保健(jian)院新院科研綜合樓項目監理，項(xiang)目已具備競談條件(jian)，特邀請有興(xing)趣的(de)潛在供應商參加競談。 2.項目概況 2.1建設地點：淮安市(shi)白云路(lu)北側、萬瑞路(lu)西側地塊。 2.2建設規模(mo)：淮安市婦幼保健院(yuan)新院(yuan)項目總占地面積94287.8平方米，規劃建筑面積約178000平方米，項目分期實施，其中一期已開始建設建筑面積約138000平方米，二期規劃地上建筑面積約40000平方米。本次擬實施的是淮安市婦幼保健院新院二期—科(ke)(ke)研綜(zong)合樓項目(mu)(mu)，項目(mu)(mu)占地(di)面(mian)積約(yue)(yue)17060平(ping)(ping)方(fang)米，建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積約(yue)(yue)26500平(ping)(ping)方(fang)米，其中，地(di)上建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積約(yue)(yue)16800平(ping)(ping)方(fang)米，包括科(ke)(ke)研綜(zong)合樓約(yue)(yue)16500平(ping)(ping)方(fang)米，室外(wai)連廊(lang)約(yue)(yue)300平(ping)(ping)方(fang)米；地(di)下建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積約(yue)(yue)9700平(ping)(ping)方(fang)米。項目(mu)(mu)配(pei)套建(jian)設南入口、人防、管網、道路、景觀、綠化(hua)、電氣、給(gei)排水等公（輔）工程。項目(mu)(mu)總投資約(yue)(yue)20000萬元。 2.3競談范(fan)圍(wei)：淮安市婦幼保健院新院科(ke)研(yan)(yan)綜合樓項(xiang)目監理（科(ke)研(yan)(yan)綜合樓項(xiang)目建設所有(you)監理工作(zuo)，包括但不限于樁基(ji)、土建、安裝(zhuang)、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)、幕墻、強弱電、智(zhi)能化、消防(fang)、人防(fang)、管網(wang)、道路、景觀、綠(lv)化、電氣、給排水等）。 2.4最高限價：99.6萬元，供應商(shang)報價(jia)超(chao)過最高(gao)限價(jia)的，按無效報價(jia)處理(li)，不進入評(ping)審。 2.5工期(qi)要求：監理服(fu)務(wu)期包(bao)括施工(gong)階段、缺陷責(ze)任階段；施工(gong)階段監理服(fu)務(wu)期720日歷天（與施工工期同步），缺陷責任階段監理服務期（即保修期）為自工程竣工驗收合格后24個月。 2.6質量(liang)要(yao)求：合格。 3.供應商(shang)資格要(yao)求 3.1供應(ying)商(shang)具有獨(du)立訂立合同(tong)的能力；（提供有效的營業執照） 3.2供應(ying)商應(ying)具備(bei)工程(cheng)監理綜(zong)合資(zi)質(zhi)或房(fang)屋建筑工程(cheng)監理乙級（含）以上資(zi)質(zhi)；（提供有效的資質證書） 3.3本(ben)次競談對供應商的業績要求(qiu)：供應商自(zi)2018年11月1日以來承擔過單項合同總投資不低于1.2億元且建筑面積不低于1.8萬平方米公共建筑的監理；（提供中標（成(cheng)交）通知書（或直(zhi)接發包登記表）、監(jian)理合同(tong)、竣(jun)(jun)工驗(yan)(yan)收證明(ming)，三項(xiang)材(cai)料缺一不可(ke)(ke)；建筑面積及投資額以監(jian)理合同(tong)為(wei)準(zhun)；時間以竣(jun)(jun)工驗(yan)(yan)收證明(ming)載明(ming)的(de)日期為(wei)準(zhun)，竣(jun)(jun)工驗(yan)(yan)收證明(ming)上沒(mei)有竣(jun)(jun)工時間的(de)不予(yu)認(ren)可(ke)(ke)；竣(jun)(jun)工驗(yan)(yan)收證明(ming)必須經建設單位(wei)(wei)、設計單位(wei)(wei)、監(jian)理單位(wei)(wei)和施工單位(wei)(wei)四方蓋章齊全） 3.4本次競談對供應商(shang)擬派總監理工程(cheng)師的要求：總監(jian)1名，具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格，注冊證書上的注冊單位須與供應商名稱一致，且(qie)必須滿足下列(lie)條件(jian)（提供擬派總(zong)監理工程師有(you)效的注冊證書(shu)和承(cheng)諾書(shu)）： （1）總監不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業； （2）總監無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的； （3）擬派總監理工程師必須無(wu)在(zai)監工程，且于本項目中標后(hou)，除(chu)不(bu)可抗力外(wai)，成交供應(ying)商(shang)不(bu)得主動提(ti)出變更，每個(ge)月在(zai)工地時(shi)間(jian)不(bu)少于22天。 說(shuo)明：“在監工程”是指投標總監自網上發布中標結果公告之日（直接發包的項目以網上合同備案時間為準）起至合同范圍內全部工程竣工經驗收合格期間中擔任總監的工程，也包括投標總監擔任全過程咨詢項目總負責人的尚未竣工驗收合格的工程；項目總監是變更后無在建工程的（必須原合同期限已滿且變更備案之日已滿6個月）。總監、專業監理工程師、監理員不得兼任，本項目監理機構所有人員配備應符合《江蘇省建設工程項目監理機構主要管理人員配備標準》（2017）第35號文規定，并滿足人防備案要求。 3.5參加此項采購活動(dong)前三年(nian)內(nei)（2018年(nian)11月1日以后），在經營活動(dong)中沒有重大違約、違法記(ji)錄；（提供承諾書） 3.6自2019年(nian)11月1日以來(lai)，供應商和總監理工程師沒有因串通投(tou)標(biao)、弄虛(xu)作假(jia)、以他(ta)人(ren)名義投(tou)標(biao)、騙取(qu)中(zhong)標(biao)、轉包、違法(fa)分包違法(fa)行為受到建設(she)等有關部門行政處罰(fa)的；（提供承(cheng)諾(nuo)書(shu)） 3.7委托代(dai)理(li)(li)人、擬派總監理(li)(li)工程(cheng)師必須(xu)是本單(dan)位簽訂勞動合(he)同的正式員工，資審時需提供2021年1月1日以來企業為其繳納的連續6個月（含）以上由勞動部門出具的社保繳費證明；（提(ti)供委托代理(li)人(ren)、擬派總監理(li)工程師的勞動合同、社保繳費(fei)證(zheng)明） 3.8本次不接受聯合體(ti)供應商參(can)加談判。（符合(he)即(ji)可） 4.競(jing)談文件的獲取 4.1競談文件獲(huo)取時(shi)間為：2021年(nian)11月08日(ri)-11月10日(ri)上午9:00-11:30，下午14:00-17:30；獲取地(di)點：江(jiang)蘇卓越建設項(xiang)目管(guan)理有(you)限(xian)公司(si)（淮(huai)安經濟(ji)技術(shu)開(kai)發區濟(ji)南路3號）。領取競談文件的經(jing)辦(ban)人必(bi)須攜帶(dai)本人身份(fen)證件和加蓋(gai)單位公章的授權委托書。 4.2競談文件(jian)每套售價300元，售后不退(tui)。 5.響應文件的遞交 5.1響應文件遞(di)交截止時間為：2021年11月12日10時00分。地點為：淮安市(shi)水資源開發(fa)建設有限公司23樓會議室（淮安市解放東路111號河畔花城交通銀行大樓23樓）。 5.2逾(yu)期送達的響應文件，采(cai)購人不予受理。 6.資格審查 本(ben)次競談(tan)采(cai)用(yong)資格后審方式進(jin)行資(zi)格審查，資(zi)格評(ping)審標準詳見競談文件第(di)二章。 7.談判方法 本次競談采用綜合評估法，談(tan)判標(biao)準和方法詳(xiang)見競談(tan)文件(jian)第二章。 8.發布公告的媒介(jie) 本(ben)次競談邀(yao)請函(han)在淮安市投資控股集團(tuan)有(you)限公司網站上發布。 9.聯(lian)系方式(shi) 采(cai)購人(ren)：淮安市水資源開發建設有限公司 采購人地址：淮安市解放東路111號河畔花城交通銀行大樓23樓 聯系人：丁(ding)工(gong)，電話： 代理人：江蘇卓(zhuo)越建設項目管理有限公司 代理人(ren)地(di)址(zhi)：淮安(an)經濟(ji)技術開(kai)發區濟(ji)南路3號 聯系人(ren)：蔣工，電話：，
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