| 1、淮安水控振(zhen)澤(ze)建設投資有限公司負責建(jian)設的淮安方特文旅(lv)綜合(he)配套(tao)服務(wu)中心項目已經(jing)由(you)相關(guan)部門批準建設。現(xian)對其施工圖預算及招標控制價審核造價咨(zi)詢服務進行(xing)競爭性(xing)談判，選定服務單位。 2、本次談判(pan)項目的概(gai)況如下： 2.1工程地點：淮安市洪澤區(qu)348省道北側、洪三路東側地塊、東至楊碼路，北至楊碼支路、西至洪三路、南至348省道； 2.2工(gong)程規模：項(xiang)目用(yong)地面積47411平方米，總建筑面積約8萬平方米(最終的建筑面積以相關部門批準的方案為準)，建設內容包含高端精品酒店、商務星級酒店、餐廳、宴會廳、大堂、地下車庫及人防等，配套建設電力、給排水、停車位及道路等附屬工程。項目建設控制條件為:容積率≤2.0，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑限高≤36米。 2.3服(fu)務內容：淮(huai)安(an)方特文旅綜合配套服務中心(xin)項目施工圖預算(suan)及后(hou)續專業(ye)工程(cheng)招標(biao)控(kong)制價(jia)(含工程量清單審核)審核造價咨詢工作，具體(ti)以采購(gou)人要求為準； 2.4工期要(yao)求：項(xiang)目施工圖(tu)預(yu)算審(shen)核(he)（含工程(cheng)量清單審(shen)核(he)）分批(pi)次進行，每批(pi)次審(shen)核(he)時間為30日歷天（從采購(gou)人提供施工(gong)圖預算資料第二天算起）；后續專業工程(cheng)招標控制價審(shen)核(he)（含工程(cheng)量清單審(shen)核(he)）每項(xiang)審(shen)核(he)時間(jian)為10個日歷天（從采購人提供招標控制價資料第二天算起）； 2.5質量(liang)標準：誤差率應控(kong)制在（±）2%以內。 2.6標(biao)段劃分：一個(ge)標段； 3、供應商應當(dang)具備(bei)的主(zhu)要資格條件： 3.1具(ju)有(you)(you)獨立(li)訂(ding)立(li)合同能力，提(ti)供有(you)(you)效(xiao)的營(ying)業執照； 3.2外地企業應在淮安設立分公司或分支(zhi)機構（需有固定辦(ban)公場所）； 3.3企業(ye)未(wei)處(chu)于被責(ze)令停業(ye)、投(tou)標資格(ge)被取消或者財(cai)產被接管、凍(dong)結和破產狀態； 3.4企(qi)業(ye)沒(mei)有因騙取成(cheng)交或者嚴重違約以及發生重大質量、安全事故等問(wen)題，被(bei)有關部(bu)門暫停(ting)投標資格并在暫停(ting)期(qi)內的； 3.5企業(ye)無(wu)不良行(xing)(xing)為，沒(mei)有被(bei)建設行(xing)(xing)政主管(guan)部門停業(ye)、整改(gai)、限制(zhi)投標； 3.6供應(ying)商資(zi)質(zhi)類別和等級(ji)要求(qiu)：具備工程造價咨詢甲(jia)級(ji)資(zi)質(zhi)； 3.7擬派(pai)項目負(fu)責人(ren)須(xu)具備(bei)注冊一(yi)級造價師（有效期內），且(qie)必須滿足下列條(tiao)件： （1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業； （2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的； （3）2019年3月1日以(yi)來作為項目負責人(ren)承(cheng)擔過單項(xiang)合同(tong)建筑面積5萬平方米及以上(shang)或建安(an)總投(tou)資(zi)5億元及以上的公共建筑施工圖預算審核或(huo)控制價清單(dan)審核項(xiang)目； 3.8除(chu)項目(mu)負責人外(wai)，項目(mu)組成人員中(zhong)至少包含(han)四(si)名及以上(shang)注(zhu)冊造價(jia)師(shi)（含(han)土建、安裝(zhuang)專業）； 3.9企業業績要求：2019年3月(yue)1日以來承擔過(guo)單項合同建筑面積5萬(wan)平方米及以上或建安總投資5億元及以上的公共(gong)建筑施工圖預(yu)算審核或控制價(jia)清(qing)單審核項目（企業業績(ji)與項目負責人業績(ji)不(bu)得重復(fu)）； 3.10擬派授(shou)權委托(tuo)人、項(xiang)目負責(ze)人、項(xiang)目組成員必須是本單位簽定勞動合同的正式(shi)員工，資(zi)格審查時須提供授權(quan)委托人、擬派項(xiang)目負責人、項(xiang)目組成員由勞動部(bu)門出具的2021年(nian)7月1日以來任意六個月的本單位為其繳納的養老保險證明或(huo)電子參保(bao)繳(jiao)納證(zheng)明(ming)； 3.11本項目不接(jie)受聯合體(ti)。 4、供應商(shang)可從本項目采(cai)購人淮安(an)水控振澤建(jian)設投資有限公司領取談判文件，領取時(shi)間為2022年3月30日至2022年4月1日，領取談(tan)判文件(jian)的(de)經辦人必須攜帶法(fa)定代表(biao)人身份證復印(yin)件（加(jia)蓋單(dan)位公章）、本人身份證復印(yin)件（加(jia)蓋單(dan)位公章）和(he)授權委托書(shu)原件。 談判時間：2022年4月2日 上午9:30 ；談判地(di)點(dian)：淮安市清江浦區健康西路(lu)140號五九雙創產業園1號樓5層(ceng)會(hui)議(yi)室。 5、采購(gou)人：淮(huai)安水控振澤建設投資有限(xian)公司(si) 采購人地址：淮安(an)市洪澤區高(gao)良澗街(jie)道水釜城H、G區16-18、8-10號商鋪 聯系人：張工 電話：
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