1、江蘇水利房地產開發(fa)有限公司的水利地產(chan)景觀專項研發(fa)咨詢(xun)服務已具備實施條件。現對其水利地產(chan)景觀專項研發咨(zi)詢服務(wu)進行競爭性磋商，選定成交供應商。

2、本(ben)次(ci)競爭(zheng)性磋(cuo)商項(xiang)目的概(gai)況如下：

（1）項目名稱：水利地產(chan)景觀專項研發(fa)咨詢服務；

（2）項目地點：淮安市(shi)、徐州市(shi)、南京市(shi)；

（3）競爭性磋商內容：包括但不限于(yu)(yu)景(jing)觀專項研發咨詢工作內(nei)容主(zhu)要(yao)為6個(ge)景(jing)觀模(mo)塊(kuai)(kuai)(kuai)更(geng)新(xin)、擴充和(he)架空(kong)層模(mo)塊(kuai)(kuai)(kuai)室(shi)內(nei)軟硬一(yi)體化咨詢，以及(ji)技(ji)術(shu)顧(gu)問現場服務100次(ci)，其中(zhong)6個(ge)模(mo)塊(kuai)(kuai)(kuai)包括社(she)區主(zhu)入口、社(she)區次(ci)入口、室(shi)外會客廳、林下(xia)空(kong)間、下(xia)沉庭(ting)院、寵物樂園。更(geng)新(xin)及(ji)擴充景(jing)觀模(mo)塊(kuai)(kuai)(kuai)應(ying)用于(yu)(yu)水(shui)沐鐘秀府，水(shui)沐辰悅項目。技(ji)術(shu)顧(gu)問現場服務于(yu)(yu)水(shui)沐鐘秀府、水(shui)沐辰悅、水(shui)沐韶華(hua)、水(shui)沐和(he)瑞園項目，并輸出巡(xun)場報告(gao)，具體內(nei)容詳(xiang)見附(fu)件一(yi)；

（4）服務期限:以接到采(cai)購(gou)人(ren)(ren)正式通知之日起20日內完成景觀專項策劃工作并提供策劃成果；落地過程中技(ji)術(shu)服務由開始施(shi)工至(zhi)標準(zhun)模塊竣工驗收完成（具(ju)體工期以采(cai)購(gou)人(ren)(ren)要求(qiu)為準(zhun)）；

（5）服務質量：符合國家、江(jiang)蘇省、淮安市及行(xing)業現(xian)行(xing)設計(ji)規范(fan)要求，同時應(ying)滿足規劃、圖審(shen)、消防、住(zhu)建、園林等(deng)有關主管部(bu)門的審(shen)查(cha)、審(shen)批(pi)要求，滿足成本(ben)、施工要求；

3、資格審查方式：資格后審；

4、評標辦法：綜合評估(gu)法；

5、本項目競爭性磋商控制價：人民幣462000.00元（含稅），供應(ying)商報價(jia)超過(guo)最高限(xian)價(jia)的，按(an)無效報價(jia)處理，不進(jin)入評(ping)審。

6、供應商應當具(ju)備的資格(ge)條件：

（1）供應商應具備(bei)獨(du)立法人資格(ge)，具有有效的營業執(zhi)照(zhao)，提供營業執(zhi)照(zhao)復印(yin)件(jian)加(jia)蓋供應商公章(zhang)；

（2）供(gong)應商必須(xu)具(ju)備以(yi)下資(zi)質(zhi)(zhi)之一：①工程(cheng)設(she)計(ji)(ji)綜合(he)資(zi)質(zhi)(zhi)；②建(jian)筑行(xing)業設(she)計(ji)(ji)乙(yi)級及(ji)(ji)以(yi)上(shang)資(zi)質(zhi)(zhi)；③風景園(yuan)林工程(cheng)設(she)計(ji)(ji)專項乙(yi)級及(ji)(ji)以(yi)上(shang)資(zi)質(zhi)(zhi)。提(ti)供(gong)有效期(qi)內資(zi)質(zhi)(zhi)證書(shu)復印件加蓋公章(zhang)；

（3）項(xiang)目(mu)負(fu)責(ze)人具有工程類(lei)中級及以上職稱，提供證(zheng)書復印件加(jia)蓋公章

（4）供(gong)(gong)應商(shang)擬派(pai)的委(wei)(wei)托代(dai)理人(ren)及項(xiang)目(mu)(mu)負責(ze)人(ren)均須是本單位簽訂勞(lao)動合同(tong)的正式員工，資格(ge)審查(cha)時需提(ti)供(gong)(gong)委(wei)(wei)托代(dai)理人(ren)和項(xiang)目(mu)(mu)負責(ze)人(ren)的勞(lao)動合同(tong)和本單位為(wei)其繳納由社保(bao)部門出(chu)具的2024年1月(yue)1日以來任意1個月(yue)或以上(shang)養(yang)老（社會）保(bao)險繳費(fei)證明(ming)，復(fu)印(yin)件加蓋(gai)供(gong)(gong)應商(shang)公章(zhang)。（法人(ren)無須提(ti)供(gong)(gong)）。

（5）供應商如實提供承諾書原件：

①未處(chu)于被責令(ling)停業、磋商(shang)資格被取消或者財產被接(jie)管、凍結和破產狀態(tai)；

②近三(san)年(nian)內（2021年(nian)8月1日(ri)至今）在全國各地都(dou)沒(mei)有因騙取中(zhong)標(biao)、嚴重違約和提(ti)供虛假材(cai)料而被政府(fu)部門(men)處理或處罰(fa)，也沒(mei)有被有關部門(men)暫(zan)停投標(biao)資格；

③響應文件(jian)中(zhong)的內容(rong)沒有失(shi)實，磋(cuo)商過程中(zhong)未參與任(ren)何弄(nong)虛作假、圍標(biao)、串標(biao)行(xing)為；

④對本項目不(bu)轉包、不(bu)分包；

⑤保證(zheng)上(shang)述(shu)信(xin)息的真實和(he)準確，并(bing)愿意承擔因我方就此弄虛作(zuo)假所引(yin)起的一切法律后果；

⑥在(zai)磋商過程中，絕不參與任何(he)惡意投訴；

⑦沒有因(yin)串通投(tou)標、弄(nong)虛作假、以他(ta)人(ren)名義投(tou)標、騙(pian)取中標的情形；

⑧沒有無(wu)正當理由(you)放棄中(zhong)標(biao)資格(ge)、不(bu)與采購人(ren)訂(ding)立合同的情形；

⑨自2021年8月(yue)1日以(yi)來不(bu)得因(yin)違反招標(biao)投標(biao)規定受到行政(zheng)處(chu)罰(fa)；（供應商如(ru)實提供承諾(nuo)書，時(shi)間以(yi)處(chu)罰(fa)時(shi)間為準(zhun)。資(zi)格審查時(shi)由審查委員會進(jin)入“信(xin)(xin)用(yong)中國”、“信(xin)(xin)用(yong)江蘇”）

⑩未(wei)被人民法院在(zai)“信用(yong)中國”（www.creditchina.gov.cn）或“信用(yong)江蘇”（www.jscredit.gov.cn）網站中列入失信被執行人。

（6）拒絕聯合體(ti)參加磋(cuo)商。

7、報名及競爭性磋商時間：

（1）本公告發布之日起接受報名，請供應商于2024年8月21日至2024年8月26日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，節假日除外）攜帶營業執照、資質證書、授權委托書、授權委托人身份證、授權委托人的勞動合同加蓋公章、承諾書加蓋公章，同時提供營業執照、資質證書、勞動合同原件核查，否則不予報名。報名地點為：江蘇水利房地產開發有限公司（淮安市淮海東路1號豐惠廣場23樓2312項目運營中心辦公室）報名并填寫并加蓋公章詳見附件二《領取競爭性磋商文件一覽表》，報名資料經確認無誤后繳納文件費200元/份，售后不退。報名成功后采購人將統一發放競爭性磋商文件電子檔。報名成功后將統一發放競爭性磋商文件電子檔。未報名或未按規定獲取磋商文件的供應商，采購人有權拒絕其參加本項目磋商。

報名聯系人：顧忠寧，聯系方式：159 6200 2222

（2）競爭性磋商(shang)文(wen)件遞(di)交的截(jie)止時間(jian)為(wei)2024年8月30日14:30，參與投標形式為紙質版本加電子U盤（U盤需與紙質版本一同密封于響應文件中送達，U盤內容包括紙質版本所包含的全部內容，U盤費用由供應商自理，投標后不退）響應文件密封后送到采購人指定地址：水(shui)沐韶華售(shou)樓處二樓會議室（淮安市清江浦區明遠路與經世路交(jiao)叉口(kou)北(bei)20米）。

8、發布公告的媒介(jie)

本次競爭性磋商公告在淮安市(shi)投(tou)資控股(gu)集團有限公司(si)官網、江蘇水利房地產開發有限公司(si)官網上發布。

9. 聯系方(fang)式

（1）采購(gou)人信息

采購(gou)人：江蘇水利(li)房(fang)地產開發有限公(gong)司(si)  

采購人地址：淮安市(shi)淮海東路(lu)1號豐惠廣場23樓2312室 

聯 系 人：顧忠寧      ;         

電    話：159 6200 2222    ;    

電子郵箱：

2024年8月21日(ri)

附件一：                

項目需求

一、項目概況：此次景觀專項研發旨在完善水利地產產品線 1.0 版本，實現 2024景觀產品的豐富和完善。本次咨詢服務主要是以實現六個景觀模塊的更新和擴充，架空層模塊的室內軟硬一體化咨詢為主。

二、服務內容：景觀專項研發咨詢工作內容主要為6個景觀模塊更新、擴充和架空層模塊室內軟硬一體化咨詢，以及技術顧問現場服務100次，其中6個模塊包括社區主入口、社區次入口、室外會客廳、林下空間、下沉庭院、寵物樂園。咨詢服務面積約為1.4萬m2。更新及擴充景觀模塊應用于水沐鐘秀府，水沐辰悅項目。技術顧問現場服務于水沐鐘秀府、水沐辰悅、水沐韶華、水沐和瑞園項目，并輸出巡場報告。

備(bei)注:1、六個(ge)功能模塊包含:社區主入口、社區次(ci)入口、室(shi)外會客廳、林下空間(jian)、下沉(chen)庭院(yuan)、萌寵樂園;2、架空層模塊:軟硬一(yi)體化方(fang)案(an)設計;3、提(ti)交材料:包含不限于(yu)策劃提(ti)升文(wen)本(ben)(A3圖(tu)冊一(yi)式四份(fen)(fen))、提(ti)升所涉及(ji)藍圖(tu)(藍圖(tu)一(yi)式四份(fen)(fen))、方(fang)案(an)的亮(liang)點分析及(ji)功能模塊分析一(yi)份(fen)(fen)、相(xiang)關的施工圖(tu)、效果圖(tu)(單(dan)功能模塊≥3、選品說(shuo)明(ming)、成本(ben)清單(dan)等(deng))、現(xian)場(chang)技術服務報告(gao)等(deng)。

三、服務要求：

（一）研(yan)發(fa)立項(xiang)背景概述:蘇水房經(jing)紀【2022】21號通(tong)過(guo)的關于(yu)研(yan)發(fa)框架和總體(ti)計(ji)劃的請示要求(qiu)2023年(nian)(nian)底完(wan)成產(chan)品線1.0版本，2024以產(chan)品線的迭代更新為主。2024年(nian)(nian)在建(jian)項(xiang)目陸續進(jin)入景觀(guan)施工周期，結(jie)合項(xiang)目需求(qiu)2024年(nian)(nian)預啟動景觀(guan)專項(xiang)研(yan)發(fa)工作(zuo)，對景觀(guan)模(mo)塊進(jin)行更新和擴充。

（二）咨詢范圍及(ji)深度要求:

1、模(mo)(mo)塊更新(xin)和擴(kuo)充:結合鐘秀項目對(dui)社(she)區主入(ru)口(kou)、社(she)區次入(ru)口(kou)、室外會客廳、林下(xia)空(kong)間、下(xia)沉庭院(yuan)、萌寵(chong)樂園六個景觀(guan)模(mo)(mo)塊進(jin)行(xing)更新(xin)，同(tong)時對(dui)架空(kong)層模(mo)(mo)塊進(jin)行(xing)軟硬一體(ti)化策(ce)劃(hua)，形成模(mo)(mo)塊設計導則和方(fang)案成果。

2、景觀模塊應用:

①結合模塊更新成(cheng)果，完(wan)成(cheng)鐘秀項目景觀施(shi)工圖內(nei)容并(bing)滿足施(shi)工要求，包括不限于(yu):整體(ti)綠化(hua)(hua)設計(ji)優化(hua)(hua)調整，鋪裝(zhuang)流(liu)線梳理優化(hua)(hua)，管綜點位優化(hua)(hua)，下(xia)沉空(kong)間優化(hua)(hua)，迎賓(bin)通遒調整，入(ru)戶方案(an)優化(hua)(hua)，南入(ru)口(kou)(kou)、北入(ru)口(kou)(kou)、東入(ru)口(kou)(kou)景觀構筑物(wu)優化(hua)(hua)，萌寵(chong)樂園優化(hua)(hua)。

②配合報建報批工(gong)作，輔(fu)助鐘秀府項目完成(cheng)竣工(gong)驗收。

3、景觀(guan)模塊落地技術服務(wu):

四個在建項(xiang)目（水(shui)沐鐘秀府、水(shui)沐韶(shao)華二期(qi)、水(shui)沐和瑞園、水(shui)沐辰悅）在景觀(guan)施(shi)工期(qi)間(jian)提供施(shi)工巡(xun)(xun)檢指(zhi)導(dao)，在地(di)形堆(dui)坡、重(zhong)要造型、選苗、苗木栽植(zhi)等重(zhong)要節點(dian)提供現場指(zhi)導(dao)服(fu)務（具體服(fu)務時間(jian)以甲(jia)方通(tong)知(zhi)為準)，每(mei)次(ci)(ci)服(fu)務過會提供巡(xun)(xun)檢整改(gai)報告(gao)并由甲(jia)方簽字認可(指(zhi)導(dao)服(fu)務次(ci)(ci)數(shu)暫定(ding)100 次(ci)(ci)，在第二次(ci)(ci)和第三次(ci)(ci)付款(kuan)時按1200元/次(ci)(ci)的實際出勤次(ci)(ci)數(shu)進行結算)。

（三）設計節點要求及(ji)成果要求:

1、設(she)計節點要(yao)求(qiu)及成(cheng)果要(yao)求(qiu):

(1）設計時間節(jie)點(dian):

第(di)一階段成(cheng)(cheng)果(guo)匯報:2024年(nian)9月20日，完(wan)成(cheng)(cheng)六個模(mo)塊(kuai)方(fang)案(an)確定(ding)并通過甲方(fang)評審。

第二階段成果(guo)匯報(bao):2024年9月25日(ri)，完成架空層模塊確定并通(tong)過甲方評審。

施工圖(tu)及選樣成果匯報:根(gen)據(ju)甲方(fang)要求，時間另行通知。

注:以上時間(jian)為暫定，在產品研究過(guo)程應滿足(zu)甲方不(bu)定時對研究進度及(ji)成果進行調(diao)整。

(2）成果要求:

設計內容及交付成果需(xu)通過甲方(fang)評審。

成(cheng)果提交:CAD 方案圖(tu)(tu)紙、SU模(mo)型、效(xiao)果圖(tu)(tu)、PPT、 word等的電子版+紙質版A3文本(ben)4套(tao)(tao)、藍圖(tu)(tu)6套(tao)(tao)、材料樣板一套(tao)(tao)、現場技術服務報告（暫定100份(fen)）。

附件二：                            領取競爭性磋商文件一覽表

項目名稱： 水利地產景觀專項研發咨詢服務

采購人：江蘇水利房(fang)地產(chan)開發(fa)有限(xian)公司                                    2024年 月(yue)  日

注：供應商填寫并加蓋公章