1、江蘇水利房地產開發(fa)有限公司的淮安(an)淮海天(tian)宸(chen)、淮安(an)珺悅、南(nan)(nan)京水(shui)沐云筑、南(nan)(nan)京水(shui)沐雍榮府、南(nan)(nan)京錦麟融譽府項目已具備實施條件。現對其淮安(an)淮海天宸、淮安(an)珺(jun)悅(yue)、南(nan)京(jing)水(shui)沐(mu)云(yun)筑、南(nan)京(jing)水(shui)沐(mu)雍榮府(fu)、南(nan)京(jing)錦麟融譽(yu)府(fu)項目投資后(hou)評價服務進行競爭性談判，選定成交供應商。

2、本次競(jing)爭性談判項(xiang)目的概(gai)況如(ru)下：

（1）項目名稱：淮安(an)淮海天宸、淮安(an)珺悅、南京(jing)水沐(mu)云筑、南京(jing)水沐(mu)雍榮府(fu)、南京(jing)錦麟融譽府(fu)項目投資后(hou)評價服務；

（2）項目地點：淮安(an)市、南(nan)京市；

（3）競爭性談判內容：包括但不限于項目全過程評價、實施效果評價、總體評價等，具體評(ping)估內(nei)容(rong)詳(xiang)見附表1；

（4）服務期限:30天。

（5）服務質量：按項目分(fen)別提供滿足(zu)采購人要求的(de)投資后評估(gu)報(bao)告。

3、資格審查方式：資格后審；

4、評標辦法：經評審的(de)最低(di)價(jia)法；

5、本項目競談控制價：人民幣22萬(wan)元

6、供(gong)應商應當具備的資格條件：

（1）供應商(shang)應具備獨立法人(ren)資格，具有有效的(de)營業(ye)執照，提供營業(ye)執照復印件加蓋供應商(shang)公章；

（2）供應(ying)商應(ying)具(ju)備(bei)執行注(zhu)冊會計師事(shi)務所法定業(ye)(ye)務的資格，具(ju)有有效的會計師事(shi)務所執業(ye)(ye)證(zheng)書，提供執業(ye)(ye)證(zheng)書復印件加蓋供應(ying)商公章；

（3）供(gong)應商(shang)擬派的委托(tuo)代理(li)人(ren)(ren)及項(xiang)目(mu)(mu)負責人(ren)(ren)均須是本單位(wei)簽訂(ding)勞動(dong)合同的正式員工，資(zi)格審查時(shi)需提供(gong)委托(tuo)代理(li)人(ren)(ren)和(he)項(xiang)目(mu)(mu)負責人(ren)(ren)的勞動(dong)合同和(he)本單位(wei)為其(qi)繳(jiao)納由社(she)保(bao)部門出具的2023年11月1日以(yi)來任意1個月或以(yi)上養老(lao)（社(she)會）保(bao)險繳(jiao)費(fei)證明，復印(yin)件加蓋供(gong)應商(shang)公章(zhang)。（法人(ren)(ren)無須提供(gong)）。

（4）供應(ying)商自2021年3月1日(以合(he)(he)同簽訂時間為準)以來，承接過商品(pin)房項目(mu)投資后評價業務不少于2項，提供合(he)(he)同復(fu)印件加(jia)蓋供應(ying)商公章(zhang)。（提供的(de)業績(ji)材料必(bi)須能清晰反映項目(mu)名(ming)稱、合(he)(he)同價款(kuan)、簽訂時間等，需要明確(que)的(de)內容，沒有(you)明確(que)、缺項、含(han)糊不清評委無法認定的(de)的(de)不予認可。）

（5）供應商如實提供承諾書原件：

①未處于被(bei)責令(ling)停業、談判資格被(bei)取(qu)消或(huo)者(zhe)財(cai)產(chan)被(bei)接管、凍結和破產(chan)狀態；

②近(jin)三年內（2021年3月1日至今）在(zai)全國各地都(dou)沒(mei)有(you)因騙取中標、嚴重違(wei)約和提供(gong)虛(xu)假材料而被政(zheng)府部門處理或處罰(fa)，也沒(mei)有(you)被有(you)關(guan)部門暫(zan)停投標資格；

③響應(ying)文(wen)件中的內容(rong)沒有失(shi)實(shi)，談判過程中未參與(yu)任何弄虛作假、圍(wei)標、串標行為(wei)；

④對本項目(mu)不轉(zhuan)包(bao)、不分包(bao)；

⑤保證上(shang)述信(xin)息(xi)的真實和準確，并愿意承擔因(yin)我(wo)方就此(ci)弄(nong)虛(xu)作假(jia)所引起的一(yi)切(qie)法律后(hou)果；

⑥在談判過程中，絕不參與任(ren)何惡意(yi)投訴；

⑦沒有因串(chuan)通投(tou)標(biao)、弄虛作假、以他人名義投(tou)標(biao)、騙取中標(biao)的情形；

⑧沒有無正當理由放棄中標資(zi)格、不與采購人(ren)訂立合同(tong)的情形；

⑨自2021年(nian)3月1日以來不得因違(wei)反招標投(tou)標規定受到(dao)行政(zheng)處罰；（供應商如實提供承(cheng)諾書(shu)，時(shi)間以處罰時(shi)間為準。資格(ge)審查時(shi)由審查委員會(hui)進(jin)入“信用中國”、“信用江蘇”）

⑩未(wei)被(bei)人民法院在“信(xin)(xin)用中國”（www.creditchina.gov.cn）或(huo)“信(xin)(xin)用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）網站中列入失信(xin)(xin)被(bei)執行人。

（6）拒絕聯合體參加談(tan)判。

7、報名及競談時間：

（1）本公(gong)告發(fa)布之日(ri)起接受報(bao)名，請供(gong)應商于2024年4月(yue)9日(ri)至2024年4月(yue)15日(ri)（上午9：00-11：30，下(xia)午14：00-17：00，節假(jia)日(ri)除外）可(ke)將(jiang)營業執照、授(shou)權(quan)(quan)委托書(shu)、授(shou)權(quan)(quan)委托人(ren)身份(fen)證、會計事務所等(deng)級證書(shu)、2項類似業績合(he)同等(deng)材料復印件加蓋供(gong)應商公(gong)章并填寫《領取競(jing)談文(wen)(wen)件一覽表》（詳見附件）》郵箱，報(bao)名資料經確認無(wu)誤后繳納文(wen)(wen)件費200元(yuan)/份(fen)，售(shou)后不(bu)退。報(bao)名成(cheng)功后將(jiang)統一發(fa)放競(jing)爭性談判文(wen)(wen)件電子檔。未報(bao)名或未按規定(ding)獲取談判文(wen)(wen)件的供(gong)應商，采購人(ren)有權(quan)(quan)拒絕其(qi)參加本項目談判。報(bao)名聯系(xi)(xi)人(ren)：方(fang)先(xian)生(sheng),聯系(xi)(xi)方(fang)式(shi)：。

（2）競(jing)談文件遞交(jiao)的截止時間(jian)為2024年4月(yue)18日14時00分，地點為江蘇水利(li)房地產(chan)開發有限公司23樓(lou)(lou)會議室（淮安(an)市淮海(hai)東路(lu)1號(hao)豐惠大廈23樓(lou)(lou)）。

8、發布公告的媒介

本次競談公告在淮(huai)安市(shi)投資控股集團(tuan)有限公司(si)官(guan)網(wang)、江蘇水利(li)房地產(chan)開發有限公司(si)官(guan)網(wang)上發布。

9. 聯系方式

（1）采購人信息

采購人：江蘇水利房地(di)產開(kai)發有限公司                      ;      

聯 系 人(ren)：方(fang)先生                                  

電    話：                                                  

電子郵箱：

2024年4月9日

附表1：          項目投資后評價主要內容

附表2：          領取競談文件一覽表

項目名稱： 淮安淮海天宸、淮安珺悅、南京水沐云筑、南京水沐雍榮府、南京錦麟融譽府項目投資后評價服務

供應商(shang)：                                      2024年  月  日(ri)

注：供應商填寫并加蓋公章