| 1、徐州旭(xu)和房(fang)地產(chan)開發有限公司的徐州水沐辰悅(yue)項目2024年渠道服務已具備實施條件。現對其渠(qu)道(dao)銷(xiao)售業務進行招標，選定中標單位。 2、本(ben)次招標(biao)項目的(de)概況如下(xia)： （1）項目名稱：徐州水沐辰(chen)悅項目2024年渠道服務(wu)； （2）實施地點：徐州市水沐(mu)辰(chen)悅小(xiao)區； （3）招標內容：1）水(shui)沐辰悅招標房(fang)源共(gong)計(ji)約62套（目(mu)前(qian)2#、3#樓56套(tao)、毛坯庫存6套(tao)，定標(biao)后房源(yuan)數量可能存在偏(pian)差），最終房源(yuan)數量以招標(biao)人確(que)認(ren)為準。 2）招標人(ren)保留(liu)根(gen)據(ju)實際情(qing)況進行調整范圍的權(quan)利。 （4）服務標準：合格，滿足招標人要求。 （5）服務周期： 一年 。 3、資格審(shen)(shen)查(cha)方式：資格后審(shen)(shen)。 4、招標控制(zhi)價(jia)：120萬元,報價(jia)總價(jia)不得(de)超過(guo)此價(jia)格。 水沐辰悅項目（控制價單價）： ①≤5萬(wan)元/套（當(dang)月分(fen)銷帶訪并認購15套以內（含15套））； ②≤6萬元/套（當月認購(gou)超過16套及以上(shang)（超出部分，按此標(biao)準結算））。 備注：如出現退房，扣除當月套數后(hou)，按實際發生進行獎勵。 5、評標辦法：綜合評估法； 6、投標人應當具備的資格條件： 6.1應具備(bei)獨(du)立(li)訂立(li)合同的能力，提(ti)供有效的營業執照(zhao)復印件(jian)加蓋公章； 6.2項目(mu)團隊要求：團隊需派駐至少1名(ming)自2022年1月以(yi)來操(cao)盤(pan)過住宅類的渠道銷售服務經驗的專職人員，同時每月為水沐辰悅提供聚焦活動。 6.3投標人不(bu)得有以下規(gui)定的情形之一： （1）為招標(biao)人不具(ju)有獨立法人資(zi)格的附(fu)屬機構（單位）； （2）為(wei)本招標項目(mu)(mu)的(de)監理(li)人、代(dai)建人、項目(mu)(mu)管理(li)人，以及為(wei)本招標項目(mu)(mu)提供招標代(dai)理(li)服務的(de)； （3）與本招標(biao)項目的(de)監理人、代(dai)建人、招標(biao)代(dai)理機構同為一(yi)個法(fa)定代(dai)表人的(de)，或(huo)者相互控(kong)股(gu)、參股(gu)的(de)； （4）與招(zhao)標人存(cun)在利害關(guan)系可能影響招(zhao)標公正性的； （5）單(dan)位(wei)負(fu)責人(ren)為同(tong)一人(ren)或者存在控股、管理關系(xi)的不同(tong)單(dan)位(wei)； （6）處于被(bei)責令(ling)停業、財產被(bei)接(jie)管、凍結和破產狀(zhuang)態，以及投標資格被(bei)取消或者被(bei)暫停且(qie)在暫停期內； （7）近3年(nian)內有行(xing)賄犯罪行(xing)為且(qie)被記(ji)(ji)錄，或者法定代表人有行(xing)賄犯罪記(ji)(ji)錄且(qie)自(zi)記(ji)(ji)錄之(zhi)日起未超過(guo)5年(nian)的。 （8）被工商(shang)行政管(guan)理機關在全(quan)國企(qi)業(ye)信用信息公示系統中(zhong)列入嚴(yan)重違法失(shi)信企(qi)業(ye)名單； （9）被人民法院(yuan)在“信用中國”和“信用江蘇”網(wang)站(zhan)中列入(ru)失信被執行人； （10）自2022年(nian)1月1日以來(lai)因違反招標(biao)投(tou)標(biao)規定受到行政處(chu)罰的和被人民法(fa)院生(sheng)效裁判認定存在違約(yue)情形的； （11）法律法規或(huo)投標人須(xu)知(zhi)前附表規定的其他(ta)情形。 6.5本項(xiang)目不接受聯合體(ti)參加(jia)投標。 7、報名及開標時間 7.1本公告發布之日起獲取招標文件，請投標人申請人于2024年4月9日至2024年4月18日填寫《領取招標文件一覽表》，附營業執照、授權委托書、授權委托人身份證復印件、一名自2022年1月以來操盤過住宅類的渠道銷售服務經驗的專職人員的證明材料。后，招標人將統一發放招標文件電子檔至擬投標人郵箱。 7.2招標文件遞交的截止時間為2024年4月19日14:00時，紙質版本加電子U盤（U盤需與紙質版本一同密封于投標文件中送達，U盤內容包括紙質版本所包含的全部內容，投標后不退），地址：江蘇水利房地產開發有限公司會議室（江蘇省徐州市云龍區綠地藍海商務城B座2206）。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 8、發布公告的媒介 8.1本次招標公告同時在中國(guo)招標投(tou)標公(gong)共服(fu)務平臺、江蘇省招標投(tou)標公(gong)共服(fu)務平臺、淮安市(shi)投(tou)資控股集(ji)團有限公(gong)司官網、江蘇水利房地產有(you)限公司官網上發布。 8.2本公告發布時間：2024年4月9日至(zhi)2024年4月18日。 9、招標人：徐州旭和房地產開發有限公司 招標人(ren)地(di)址：江(jiang)蘇省徐州市云龍區綠地(di)藍(lan)海商務城B座2206 聯系人：王巖 附件： 領取招標文件一覽表  項目名(ming)稱：徐州水沐辰悅項目2024年渠(qu)道服務 招(zhao)標人：徐州(zhou)旭和(he)房地產(chan)開發有限公(gong)司 ; 年 月 日 注(zhu)：投標單位填寫并加蓋公章
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