| 1、江蘇水利(li)房地產開發有限公司的淮安自(zi)營項目(mu)2024年渠道(dao)服務已具備實施條件。現對其渠道銷售業(ye)務進行招標，選定中標單位。 2、本次招標項目(mu)的(de)概(gai)況如下： （1）項目名稱：水利地(di)產淮安自(zi)營項目(mu)2024年(nian)渠(qu)道服務； （2）實施地點：淮(huai)安市水沐韶(shao)華(hua)小區、水沐鐘秀府小區； （3）招標內容：1）水(shui)沐(mu)韶華招標房源共計約(yue)249套（7#樓(lou)(lou)(lou)4套，8#樓(lou)(lou)(lou)62套，9#樓(lou)(lou)(lou)14套，10#樓(lou)(lou)(lou)31套，11#樓(lou)(lou)(lou)21套，12#樓(lou)(lou)(lou)7套，13#樓(lou)(lou)(lou)8套，15#樓(lou)(lou)(lou)3套，16#樓(lou)(lou)(lou)2套，17#樓(lou)(lou)(lou)7套，18#樓(lou)(lou)(lou)27套，19#樓(lou)(lou)(lou)63套），最終(zhong)房(fang)源數量以招(zhao)標人確認(ren)為準。 2）水沐(mu)鐘秀府招標房源共計(ji)約278套（精(jing)裝(zhuang)A戶(hu)型(xing)40套(tao)(tao)，精(jing)裝(zhuang)B戶(hu)型(xing)27套(tao)(tao)，精(jing)裝(zhuang)C戶(hu)型(xing)39套(tao)(tao)，精(jing)裝(zhuang)D戶(hu)型(xing)45套(tao)(tao)，精(jing)裝(zhuang)E戶(hu)型(xing)31套(tao)(tao)，毛(mao)坯(pi)(pi)C戶(hu)型(xing)48套(tao)(tao)，毛(mao)坯(pi)(pi)D戶(hu)型(xing)48套(tao)(tao)），最終房源(yuan)數量以(yi)招標人確認為準。 3）招標人保留根據實際情況進行調整范圍的(de)權利。 （4）服務標準：合格，滿足招標人(ren)要求。 （5）服務周期： 一(yi)年 。 3、資(zi)格審(shen)查方式(shi)：資(zi)格后審(shen)。 4、招標控制價：600萬元,報價總價不(bu)得超過此價格(ge)。 水沐韶華項目（控制價單價）： 高(gao)層、洋(yang)房：≤1萬元/套； 水沐鐘秀府項目（控制價單價）： B戶型：≤5萬元/套 ；A/C/D/E（精裝）戶型：≤8萬元/套 ；C/D（毛坯）戶型：≤6萬元/套 。 5、評標辦法：綜合評估法； 6、投標人應當具備的資格條件： 6.1應具備獨立訂立合同的能力，提供有效的營業執照復印件加(jia)蓋公章； 6.2項目團隊(dui)要求：團隊(dui)需派駐每個項目至少1名(ming)自(zi)2022年1月以來操盤過住宅類的 渠(qu)道(dao)銷售(shou)服務經驗的專職(zhi)人員。 6.3投標人不得(de)有以下規定的情(qing)形之(zhi)一： （1）為招標(biao)人不具(ju)有獨立法人資(zi)格的附屬機(ji)構（單(dan)位）； （2）為(wei)本(ben)招標項(xiang)目(mu)的監理人、代建人、項(xiang)目(mu)管理人，以及為(wei)本(ben)招標項(xiang)目(mu)提(ti)供(gong)招標代理服務的； （3）與本招(zhao)標項目(mu)的(de)監(jian)理人(ren)、代(dai)(dai)建人(ren)、招(zhao)標代(dai)(dai)理機構(gou)同為一個法定代(dai)(dai)表人(ren)的(de)，或者相互控股、參(can)股的(de)； （4）與招(zhao)標(biao)(biao)人存(cun)在利害關(guan)系可能影響招(zhao)標(biao)(biao)公正(zheng)性的(de)； （5）單(dan)位負責人為同一人或者(zhe)存在(zai)控(kong)股、管理(li)關(guan)系(xi)的不同單(dan)位； （6）處(chu)于被責(ze)令停業、財(cai)產被接管、凍結和破產狀態(tai)，以及投標資格被取消或者(zhe)被暫(zan)停且在暫(zan)停期內； （7）近3年(nian)內(nei)有行(xing)賄(hui)犯罪行(xing)為(wei)且被記(ji)(ji)錄(lu)(lu)，或者法定代表(biao)人(ren)有行(xing)賄(hui)犯罪記(ji)(ji)錄(lu)(lu)且自記(ji)(ji)錄(lu)(lu)之日起(qi)未超(chao)過5年(nian)的。 （8）被(bei)工(gong)商(shang)行政管理機(ji)關(guan)在全國企(qi)(qi)業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企(qi)(qi)業名單； （9）被人(ren)民法院在“信用中國”和(he)“信用江蘇”網(wang)站中列入失信被執行(xing)人(ren)； （10）自(zi)2022年1月1日以來(lai)因違反招標投標規定受到行政處罰的(de)和被人(ren)民法院生效(xiao)裁判認定存在違約(yue)情形的(de)； （11）法(fa)律法(fa)規或投標人須知(zhi)前附表規定的其(qi)他情形。 6.5本(ben)項目不接(jie)受聯(lian)合體(ti)參加投標。 7、報名及開標時間 7.1本公告發布之日起獲取招標文件，請投標人申請人于2024年(nian)1月26日至2024年(nian)2 月4日填寫《領取招標文件一覽表》，附營業執照、授權委托書、授權委托人身份證復印件、兩名自2022年1月以來操盤過住宅類的渠道銷售服務經驗的專職人員的證明材料。后，招標人將統一發放招標文件電子檔至擬投標人郵箱。 7.2招標文件遞交的截止時間為2024年 2 月 5 日14:00時(shi)，紙質版本加電子U盤（U盤需與紙質版本一同密封于投標文件中送達，U盤內容包括紙質版本所包含的全部內容，投標后不退），地址：江蘇水利房地產開發有限公司2305會議室（淮安市淮海東路1號豐惠大廈23樓）。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 8、發布公告的媒介 8.1本次招標公告同時在中(zhong)國招標(biao)投標(biao)公(gong)共(gong)服務(wu)(wu)平(ping)臺、江蘇省招標(biao)投標(biao)公(gong)共(gong)服務(wu)(wu)平(ping)臺、淮安(an)市投資(zi)控(kong)股集團有(you)限公(gong)司(si)官網、江蘇水(shui)利房地產有(you)限公(gong)司(si)官網上發布。 8.2本公告發布時間：2024年1月(yue)26日至2024年2 月(yue) 4 日。 9、招標人：江蘇水利房地產開發有限公司 招(zhao)標人地址(zhi)：淮(huai)安市清江浦區淮(huai)海東(dong)路1號(hao)豐惠(hui)廣場23樓 聯系人：陳實、潘竹雯 、 附件： 領(ling)取招標文(wen)件(jian)一覽表 響應人(ren)名稱 | 經辦(ban)人 | 聯系電(dian)話(hua) | 郵(you)箱 | 領取(qu)時間 | | | | | |
項(xiang)目名稱：水利地產淮安自營(ying)項(xiang)目2024年渠(qu)道服務 招標人(ren)：江蘇水利房地產開(kai)發有(you)限公司 年 月 日(ri) 注(zhu)：投標單位填寫并加蓋公章 | 
