| 1、江蘇水利房地產(chan)開發有限(xian)公司的淮安自營項(xiang)目2024年渠道服務(wu)已具備實施條件。現對其渠(qu)道銷售業(ye)務進行招標，選定中標單位。 2、本次招標項目的概況如下： （1）項目名稱：水利地產淮安自營(ying)項目2024年(nian)渠道服務； （2）實施地點：淮安(an)市水沐韶華小區(qu)、水沐鐘秀(xiu)府(fu)小區(qu)； （3）招標內容：1）水沐韶華(hua)招標房(fang)源共(gong)計(ji)約249套(tao)（7#樓4套(tao)，8#樓62套(tao)，9#樓14套(tao)，10#樓31套(tao)，11#樓21套(tao)，12#樓7套(tao)，13#樓8套(tao)，15#樓3套(tao)，16#樓2套(tao)，17#樓7套(tao)，18#樓27套(tao)，19#樓63套(tao)），最終房源數量(liang)以招標人確認為準。 2）水沐鐘秀府(fu)招(zhao)標房源共計(ji)約278套（精(jing)(jing)裝(zhuang)A戶型(xing)(xing)40套(tao)(tao)，精(jing)(jing)裝(zhuang)B戶型(xing)(xing)27套(tao)(tao)，精(jing)(jing)裝(zhuang)C戶型(xing)(xing)39套(tao)(tao)，精(jing)(jing)裝(zhuang)D戶型(xing)(xing)45套(tao)(tao)，精(jing)(jing)裝(zhuang)E戶型(xing)(xing)31套(tao)(tao)，毛坯C戶型(xing)(xing)48套(tao)(tao)，毛坯D戶型(xing)(xing)48套(tao)(tao)），最(zui)終房源數量以招標人(ren)確認為(wei)準。 3）招標人保留根據實(shi)際情況進(jin)行調整(zheng)范圍(wei)的權利。 （4）服務標準：合格，滿足招(zhao)標(biao)人要(yao)求(qiu)。 （5）服務周期： 一年 。 3、資(zi)格審查方(fang)式：資(zi)格后審。 4、招標控制價(jia)：600萬(wan)元,報價(jia)總價(jia)不得超過(guo)此價(jia)格(ge)。 水沐韶華項目（控制價單價）： 高層、洋房：≤1萬(wan)元(yuan)/套； 水沐鐘秀府項目（控制價單價）： B戶型：≤5萬元/套 ；A/C/D/E（精裝）戶型：≤8萬元/套 ；C/D（毛坯）戶型：≤6萬元/套 。 5、評標辦法：綜合評估法； 6、投標人應當具備的資格條件： 6.1應具備獨立訂立合(he)同的能(neng)力，提供(gong)有效的營(ying)業執照復印件加蓋公(gong)章； 6.2項目團隊要(yao)求(qiu)：團隊需(xu)派駐每個項目至少(shao)1名自2022年1月以(yi)來操盤過住(zhu)宅類的 渠道銷售服務經驗的專職人(ren)員。 6.3投標(biao)人不得有以下規(gui)定的情形之一： （1）為招標人不具有(you)獨(du)立法人資格的附(fu)屬機構（單位）； （2）為本招(zhao)標(biao)項(xiang)(xiang)目的監(jian)理(li)人、代建人、項(xiang)(xiang)目管(guan)理(li)人，以及為本招(zhao)標(biao)項(xiang)(xiang)目提(ti)供招(zhao)標(biao)代理(li)服(fu)務的； （3）與本招標項目的(de)監理(li)人(ren)、代建人(ren)、招標代理(li)機構同為一個法定代表人(ren)的(de)，或者(zhe)相(xiang)互控股(gu)、參(can)股(gu)的(de)； （4）與招標人(ren)存在利(li)害(hai)關系可能影響招標公正性的； （5）單(dan)(dan)位負責人為(wei)同(tong)一人或者存在(zai)控股、管理關系的不同(tong)單(dan)(dan)位； （6）處于被責令停業、財產被接管、凍(dong)結和破產狀態，以及(ji)投標資(zi)格被取消或者被暫停且在暫停期內； （7）近(jin)3年內有(you)行(xing)賄(hui)犯罪行(xing)為且(qie)被記(ji)錄，或者法定代(dai)表(biao)人有(you)行(xing)賄(hui)犯罪記(ji)錄且(qie)自記(ji)錄之(zhi)日(ri)起未超過(guo)5年的。 （8）被工商行政管理機關在(zai)全(quan)國企(qi)(qi)業信用信息公(gong)示系統(tong)中列入嚴重違法(fa)失信企(qi)(qi)業名單； （9）被(bei)人民法院(yuan)在“信用中國”和“信用江蘇”網(wang)站中列入失信被(bei)執行人； （10）自2022年(nian)1月1日以來因違反招標投(tou)標規定受到(dao)行政處罰(fa)的(de)和(he)被人民法院生效(xiao)裁(cai)判認定存在(zai)違約情形的(de)； （11）法(fa)律法(fa)規(gui)或投標人須知(zhi)前附表規(gui)定(ding)的其他情形(xing)。 6.5本項(xiang)目不接受聯(lian)合體參加(jia)投(tou)標。 7、報名及開標時間 7.1本公告發布之日起獲取招標文件，請投標人申請人于2024年1月(yue)26日至(zhi)2024年2 月(yue)4日填寫《領取招標文件一覽表》，附營業執照、授權委托書、授權委托人身份證復印件、兩名自2022年1月以來操盤過住宅類的渠道銷售服務經驗的專職人員的證明材料。后，招標人將統一發放招標文件電子檔至擬投標人郵箱。 7.2招標文件遞交的截止時間為2024年 2 月 5 日14:00時，紙質版本加電子U盤（U盤需與紙質版本一同密封于投標文件中送達，U盤內容包括紙質版本所包含的全部內容，投標后不退），地址：江蘇水利房地產開發有限公司2305會議室（淮安市淮海東路1號豐惠大廈23樓）。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 8、發布公告的媒介 8.1本次招標公告同時在中國招(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)公(gong)共(gong)服務(wu)(wu)平臺、江蘇(su)省(sheng)招(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)公(gong)共(gong)服務(wu)(wu)平臺、淮(huai)安(an)市(shi)投(tou)資控(kong)股集團有限(xian)公(gong)司官(guan)網、江蘇(su)水利房地產有限(xian)公(gong)司官(guan)網上發布。 8.2本公告發布時間：2024年(nian)1月(yue)26日至(zhi)2024年(nian)2 月(yue) 4 日。 9、招標人：江蘇水利房地產開發有限公司 招(zhao)標人地址(zhi)：淮安市清江浦區淮海東路1號豐惠廣場23樓 聯(lian)系人：陳實、潘竹雯 、 附件： 領取招標(biao)文件(jian)一覽表(biao) 響應人名稱(cheng) | 經辦(ban)人 | 聯系電話 | 郵箱(xiang) | 領取時(shi)間 |
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項(xiang)目名稱(cheng)：水(shui)利(li)地產淮安自營(ying)項(xiang)目2024年渠道服(fu)務 招標人：江(jiang)蘇水利房地產(chan)開發有限公(gong)司 年 月 日 注(zhu)：投標(biao)單位(wei)填寫(xie)并加蓋(gai)公(gong)章 | 
